# La Léchère, 74350 Villy-le-Bouveret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04405, 6.16412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74306_c847wp.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 767,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, secteur urbanisé à vocation dominante de mixité de l'habitat et des fonctions de centralité, du PLU Villy-le-Bouveret, en vigueur depuis le 17/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (2)

- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- D.P.U.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 51 de la commune

- 14/03/2017 ; permis de construire 07430617X0001 ; La Léchère ; parcelle OA 2097 ; 4 logements, 419 m² ; terrain 3 181 m² ; commencé ; CCM TRANSACTIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villy-le-bouveret-74306/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/07/2025 ; 28 La Léchère 74350 Villy-le-Bouveret ; maison, 139,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique VILLY-LE-BOUVERET (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE VILLY LE BOUVERET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217403062) ; EARL LA FERME SILAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/776641516) ; CJWE (CJWE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106123235) ; HEXACODE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104225255) ; OBJECTIF NUIT DISCO MOBILE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399359512) ; L'YETI (LA YAUTE EN TERRE INCONNUE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/889402004)
- Voies voisines : Lotissement le Bedonnet (59 m) https://aucadastre.fr/villy-le-bouveret-74306/lotissement-le-bedonnet-x004.md ; Route de Chez Bedonnet (93 m) https://aucadastre.fr/villy-le-bouveret-74306/route-de-chez-bedonnet-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villy-le-bouveret-74306/la-lechere-c847wp
La commune : https://aucadastre.fr/villy-le-bouveret-74306.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74306_c847wp