# Rue de l’Orme, 10800 Villy-le-Maréchal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18798, 4.07411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10435_0210.

## La parcelle

- Parcelle : B 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 903 m²
- Identifiant : 104350000B0108
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de la Nativité de la Vierge

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 31 de la commune

- 12/03/2018 ; permis de construire 01043517C0003 ; Rue de L Orme ; parcelle ZB 80 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 570 m² ; commencé
- 05/01/2015 ; permis de construire 01043514C0003 ; 7 Rue de L Orme ; parcelle B 331 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 839 m² ; terminé
- 12/08/2014 ; permis de construire 01043514C0001 ; Rue de L Orme ; parcelle B 332 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 118 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/villy-le-marechal-10435/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/12/2023 ; vente ; 7 Rue de l'Orme ; Maison ; 130 000 € ; 80 m² bâtis, 839 m² de terrain, 1 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont COMMUNE DE VILLY LE MARECHAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211004205) ; LES JARDINS DE VILLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899640650) ; ASS FONCIERE REMEMB DE VILLY-LE-MARECHAL (AFR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/291001501)
- Voies voisines : Rue aux Courbes (45 m) https://aucadastre.fr/villy-le-marechal-10435/rue-aux-courbes-0050.md ; Grande Rue (52 m) https://aucadastre.fr/villy-le-marechal-10435/grande-rue-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/villy-le-marechal-10435/rue-de-l-orme-0210
La commune : https://aucadastre.fr/villy-le-marechal-10435.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10435_0210