# Impasse des Combettes, 73160 Vimines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54649, 5.86043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73326_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 532,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Piémonts
- Aléa faible identifié au PPR

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 236 de la commune

- 09/03/2022 ; permis de construire 07332621G1039 ; Chemi des Combettes ; parcelles AP 30, AP 89, AP 90 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 713 m² ; commencé
- 07/01/2021 ; permis de construire 07332620G1023 ; Chemi des Combettes ; parcelles AP 29, AP 30, AP 88 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 668 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/09/2023 ; 11 Impasse des Combettes 73160 Vimines ; maison, 80,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 27/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont LOGE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533765129) ; SC DE LA FORET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101345973) ; SCI LA DENT PARACHEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537539447) ; PARENTHESE SAVOIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922062823) ; SCI EMMALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524902343) ; HIGHDEA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877867192)
- Voies voisines : Route du Sous Mollard (49 m) https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-du-sous-mollard-0701.md ; Allée du Sous Mollard (59 m) https://aucadastre.fr/vimines-73326/allee-du-sous-mollard-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimines-73326/impasse-des-combettes-0185
La commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73326_0185