# Route de Forêt d'Albert, 73160 Vimines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55584, 5.88024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73326_0290.

## La parcelle

- Parcelle : AC 25
- Contenance : 2 634 m²
- Identifiant : 73326000AC0025
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 407,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Piémonts
- Aléa faible identifié au PPR

### Informations (3)

- ZP1 : Parc naturels régionaux
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 236 de la commune

- 09/12/2022 ; permis de construire 07332622G1011 ; Route de Foret d'Albert ; parcelle AC 27 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 13 222 m² ; commencé
- 10/10/2017 ; permis de construire 07332617G1022 ; Foret d'Albert ; parcelle AC 21 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 2 263 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/07/2023 ; 406 Route de Forêt d'Albert 73160 Vimines ; maison, 139 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 22/03/2023 ; 361 Route de Forêt d'Albert 73160 Vimines ; maison, 241 m² ; énergie E, climat D
- 23/02/2022 ; Route de Forêt d'Albert 73160 Vimines ; maison, 237 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 27/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-de-foret-d-albert-0290
La commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73326_0290