# Route de Maragnan, 73160 Vimines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54812, 5.86593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73326_0470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 548,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Piémonts

### Informations (1)

- ZP1 : Parc naturels régionaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 236 de la commune

- 13/07/2026 ; permis de construire 0733262500007 ; Route de Maragnan ; parcelle AK 180 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 683 m² ; autorisé
- 13/03/2026 ; permis de construire 0733262500008 ; 181 Route de Maragnan ; parcelles AK 24, AK 25, AK 26 ; 28 logements, 1 887 m² ; terrain 8 374 m² ; autorisé ; EUROPEAN HOMES 347
- 12/03/2026 ; permis de construire 0733262600001 ; Chemin de Maragnan ; parcelle AK 180 ; 1 logement, 161,32 m² ; terrain 683 m² ; autorisé
- 10/04/2024 ; permis de démolir 07332624G4001 ; 30 Route de Maragnan ; parcelle AK 179 ; terrain 2 040 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/10/2023 ; 408 Route de Maragnan 73160 Vimines ; maison, 89,8 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 19/09/2022 ; 142 Route de Maragnan 73160 Vimines ; appartement, 44,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 138 Route de Maragnan 73160 Vimines ; appartement, 72,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 140 Route de Maragnan 73160 Vimines ; appartement, 73,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 136 Route de Maragnan 73160 Vimines ; appartement, 44,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 27/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAVOIE OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE - O.C.C.E. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392686150) ; CHAUDRONNERIE RAT-PATRON (C.R.P-ELPE PACKAGING) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451348171) ; FD CONSTRUCTION BOIS (FD CONSTRUCTION BOIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909110207) ; COMMUNE DE VIMINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217303262) ; TROC'SAVOIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538055914) ; SCI STAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493962146)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-de-maragnan-0470
La commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73326_0470