# Route de Rougier, 73160 Vimines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55463, 5.87056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73326_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 453,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Piémonts
- Aléa faible identifié au PIZ

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 236 de la commune

- 05/06/2023 ; permis de construire 07332623G1004 ; Route de Rougier ; parcelle A 151 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 486 m² ; autorisé
- 12/02/2021 ; permis de construire 07332620G1012 ; Le Rougier ; parcelle A 864 ; 1 logement, 219 m² ; terrain 1 135 m² ; terminé
- 12/02/2021 ; permis de construire 07332620G1013 ; Le Rougier ; parcelle A 864 ; 1 logement, 219 m² ; terrain 2 689 m² ; terminé
- 24/01/2019 ; permis de démolir 07332618G4001 ; Rougier ; parcelle A 119 ; terrain 332 m² ; autorisé
- 15/10/2018 ; permis d'aménager 07332618G3001 ; Le Rougier ; parcelle A 864 ; terrain 9 232 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/05/2026 ; 486 Route de Rougier 73160 Vimines ; maison, 107,8 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 10/03/2025 ; Route de Rougier 73160 Vimines ; appartement, 72,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 580 Route de Rougier 73160 Vimines ; appartement, 139,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 20/09/2024 ; 580 Route de Rougier 73160 Vimines ; appartement, 146,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 27/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont ALCIMIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530304328) ; SCI MILIGRAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898674544) ; AC GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/897786232)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-de-rougier-0640
La commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73326_0640