# Route des Berlioz, 73160 Vimines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53871, 5.86482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73326_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 458,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine de hameaux, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Piémonts
- Aléa moyen identifié au PPR

### Informations (3)

- ZP1 : Parc naturels régionaux
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 236 de la commune

- 09/04/2018 ; permis de construire 07332617G1035 ; Route des Berlioz ; parcelle AN 185 ; 9 logements, 771 m² ; terrain 3 263 m² ; terminé ; SNC ALPES
- 03/07/2015 ; permis de construire 07332615G1004 ; Route des Berlioz ; parcelles AN 77, AN 78 ; 4 logements, 279 m² ; terrain 1 133 m² ; terminé ; TPC IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/04/2026 ; 472 Route des Berlioz 73160 Vimines ; appartement, 64,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 886 Route des Berlioz 73160 Vimines ; maison, 124 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 470 Route des Berlioz 73160 Vimines ; appartement, 79,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 20/09/2022 ; 1201 Route des Berlioz 73160 Vimines ; maison, 191,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 27/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ABCAP PARTICIPATIONS (ABCAP CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/518771597) ; ASSOC  LES CONTENTS L'AIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444190045) ; MOB'BAR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/912313962) ; SCI L.J.F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919008524) ; ABCAP INVEST 73-3 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897648143) ; BE PHARMA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/527837447)
- Voies voisines : Impasse des Berlioz (43 m) https://aucadastre.fr/vimines-73326/impasse-des-berlioz-0041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-des-berlioz-0040
La commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73326_0040