# Route des Buffles, 73160 Vimines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54954, 5.86916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73326_0091.

## La parcelle

- Parcelle : AK 40 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 215 m²
- Identifiant : 73326000AK0040
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 526,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 610 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Piémonts
- Aléa moyen identifié au PPR

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 236 de la commune

- 21/12/2022 ; permis de construire 07332622G1018 ; Chemi des Buffles ; parcelles AI 5, AI 302 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 826 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 27/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont TAKE ME HOME - GESTION PATRIMOINE LOISIRS VACANCES (TAKE ME HOME GPLV) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/799420369) ; FD CONSTRUCTION BOIS (FD CONSTRUCTION BOIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909110207) ; SCI BLADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490346483) ; FRIMOUSSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414139444) ; SCI SHELTER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421006768) ; MITHIEUX ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449008093)
- Voies voisines : Route de Jovinal-Montmirel (41 m) https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-de-jovinal-montmirel-0411.md ; Route de Comberlin (75 m) https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-de-comberlin-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimines-73326/route-des-buffles-0091
La commune : https://aucadastre.fr/vimines-73326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73326_0091