# Route du Marais, 14370 Vimont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12662, -0.19920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14761_0292.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, secteur protege de toute urbanisation nouvelle du fait de leur interet environnement et/ou paysager majeur, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.

### Autorisé (1)

- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics

### Sous condition : rien de listé

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de protection des Monuments Historiques
- Forage d'eau potable _ projet de périmètre de protection éloigné
- Zone inondable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA DU CHATEAU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 79 de la commune

- 07/04/2026 ; permis de construire 0147612600001 ; Route des Marais ; parcelle ZK 21 ; 199 m² ; terrain 52 567 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimont-14761/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/12/2023 ; vente ; Rte du Marais ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 214 m² bâtis, 2 682 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/01/2026 ; 12 Route du Marais 14370 Vimont ; maison, 118,3 m² ; énergie F, climat F
- 20/09/2023 ; Route du Marais 14370 Vimont ; maison, 117 m², construit en 1997 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimont-14761/route-du-marais-0292
La commune : https://aucadastre.fr/vimont-14761.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14761_0292