# Rue du Comice, 61120 Vimoutiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92756, 0.20029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61508_0132.

## La parcelle

- Parcelle : AO 407 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 2 267 m²
- Identifiant : 61508000AO0407
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAcv, zone urbaine de centre ville de vimoutiers et de sap en auge, du PLUi des Vallees d'Auge et du Merlerault, en vigueur depuis le 15/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Couloir de vue

### Informations (1)

- Périmètre droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/04/2026 ; 4 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 60 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 18/03/2024 ; 2 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 59 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 15/02/2024 ; 2 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 58 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 17/10/2023 ; 4 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 60 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 18/07/2023 ; 2 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 58 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 21/12/2022 ; 2 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 60 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 27/04/2022 ; 4 Rue du Comice 61120 Vimoutiers ; appartement, 60 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Arlette Hee-Fergant (Collège, REP) ; Ecole primaire Flaubert - La Varende (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Vimoutiers (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 441, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428611719) ; DISTRICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353669419) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; ALDI MARCHE HONFLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329734) ; CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383853801)
- Voies voisines : Rue de la Libération (27 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-de-la-liberation-0358.md ; Rue des Combattants d'AFN (28 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-des-combattants-d-afn-0126.md ; Rue du Perré (50 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-du-perre-0506.md ; quai de la Vie (52 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/quai-de-la-vie-0702.md ; Rue Gerhard Büchling (54 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-gerhard-buchling-0248.md ; Rue Eugène Lecoeur (64 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-eugene-lecoeur-0231.md ; Ruelle de la Renaissance (76 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/ruelle-de-la-renaissance-0602.md ; Ruelle du Quai (90 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/ruelle-du-quai-0588.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-du-comice-0132
La commune : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61508_0132