# Rue du Moulin, 61120 Vimoutiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92677, 0.19839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61508_0445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAcv, zone urbaine de centre ville de vimoutiers et de sap en auge, du PLUi des Vallees d'Auge et du Merlerault, en vigueur depuis le 15/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs commerciaux
- Couloir de vue

### Informations (1)

- Périmètre droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/04/2024 ; vente ; 25 Rue du Moulin ; Maison, Dépendance ; 179 250 € ; 120 m² bâtis, 1 266 m² de terrain, 1 494 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 3 Rue du Moulin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 177 m² bâtis, 260 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 14 Rue du Moulin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 258 m² bâtis, 518 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/05/2026 ; 30 Rue du Moulin 61120 Vimoutiers ; maison, 39,7 m² ; énergie G, climat C
- 17/04/2026 ; 7 Rue du Moulin 61120 Vimoutiers ; appartement, 64,2 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 26/10/2023 ; 25 Rue du Moulin 61120 Vimoutiers ; maison, 201,2 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 07/09/2022 ; 20 Rue du Moulin 61120 Vimoutiers ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2022 ; 3 Rue du Moulin 61120 Vimoutiers ; appartement, 77,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Flaubert - La Varende (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Vimoutiers (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Voies voisines : Rue du Bief (13 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-du-bief-0048.md ; Rue Charlotte Corday (19 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-charlotte-corday-0087.md ; Rue Eugène Lecoeur (27 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-eugene-lecoeur-0231.md ; Rue des Réserves (36 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-des-reserves-5ohqjl.md ; Ruelle de la Renaissance (37 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/ruelle-de-la-renaissance-0602.md ; Rue Paul Creton (38 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-paul-creton-0489.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-du-moulin-0445
La commune : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61508_0445