# Rue Eugène Laniel, 61120 Vimoutiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92754, 0.19513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61508_0226.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 248 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAcv, zone urbaine de centre ville de vimoutiers et de sap en auge, du PLUi des Vallees d'Auge et du Merlerault, en vigueur depuis le 15/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Couloir de vue

### Informations (1)

- Périmètre droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 93 de la commune

- 07/05/2025 ; permis de démolir 0615082500002 ; 12 Rue Eugene Laniel ; parcelle AP 118 ; autorisé
- 04/12/2014 ; permis de construire 06150814B0007 ; Rue Eugene Laniel ; parcelles AP 201, AP 199 ; 320 m² ; terrain 1 899 m² ; terminé ; SCI VIMOVET
- 16/07/2014 ; permis de démolir 06150814B0001 ; Rue Eugene Laniel ; parcelles AP 200, AP 199, AP 201 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 11/06/2025 ; vente ; 11 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 73 000 € ; 168 m² bâtis, 716 m² de terrain, 435 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; Rue Eugene Laniel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 170 000 € ; 710 m² bâtis, 1 217 m² de terrain
- 30/01/2025 ; vente ; 12 Rue Eugene Laniel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 192 m² bâtis, 2 568 m² de terrain
- 09/08/2024 ; vente ; 7 Rue Eugene Laniel ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 188 m² bâtis, 1 374 m² de terrain, 1 223 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 22 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 22 500 € ; 106 m² bâtis, 230 m² de terrain, 212 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 30 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 305 334,3 € ; 116 m² bâtis, 858 m² de terrain, 2 632 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 4 Rue Eugene Laniel ; Appartement, Dépendance ; 26 000 € ; 45 m² bâtis, 578 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; Rue Eugene Laniel ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 54 000 € ; 200 m² bâtis, 1 132 m² de terrain
- 13/12/2021 ; vente ; 20 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 40 000 € ; 71 m² bâtis, 231 m² de terrain, 563 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 30 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 240 050 € ; 116 m² bâtis, 858 m² de terrain, 2 069 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; Rue Eugene Laniel ; Maison ; 10 000 € ; 111 m² bâtis, 353 m² de terrain, 90 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 4 Rue Eugene Laniel ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 101 m² bâtis, 396 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 6 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 20 000 € ; 64 m² bâtis, 70 m² de terrain, 313 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 28 Rue Eugene Laniel ; Maison ; 47 800 € ; 48 m² bâtis, 51 m² de terrain, 996 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/10/2025 ; 28 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 58 m² ; énergie G, climat F
- 20/09/2025 ; 28 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 58 m² ; énergie G, climat F
- 22/05/2025 ; 6 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 66,9 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 13/12/2024 ; 11 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 144,2 m² ; énergie F, climat F
- 28/05/2024 ; 4bis Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; appartement, 44,7 m² ; énergie F, climat F
- 04/04/2024 ; 2 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; appartement, 65,7 m² ; énergie E, climat E
- 10/07/2023 ; 22 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 76,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 08/12/2022 ; 34 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 112,5 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2022 ; 7 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 195,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 26/07/2022 ; 32 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 177 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2022 ; 4bis Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; appartement, 66 m² ; énergie E, climat E
- 13/04/2022 ; 30 Rue Eugène Laniel 61120 Vimoutiers ; maison, 248 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Flaubert - La Varende (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Vimoutiers (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 346, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; MONDIAL PARE-BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418505343) ; LEPICARD AGRICULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/977080035)
- Voies voisines : Rue Henry Chauvel (5 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-henry-chauvel-0292.md ; Rue Roger de Montgommery (54 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-roger-de-montgommery-0620.md ; Rue Marie Stuart (71 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-marie-stuart-0417.md ; Côte de la Hunière (78 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/cote-de-la-huniere-0308.md ; Rue aux Prêtres (78 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-aux-pretres-0573.md ; Place du 13ème Arrondissement (82 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/place-du-13eme-arrondissement-0672.md ; Rue Alain III (85 m) https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-alain-iii-0018.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508/rue-eugene-laniel-0226
La commune : https://aucadastre.fr/vimoutiers-61508.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61508_0226