# Champ le Roi, 77520 Vimpelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42090, 3.16280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77524_B011.

## La parcelle

- Parcelle : E 625
- Contenance : 1 026 m²
- Identifiant : 775240000E0625
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (3)

- 12 Exploitation forestière
- 37 Autres hébergements touristiques
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques

### Interdit (15)

- 11 Exploitation agricole
- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 25/11/2025 ; vente ; 3 Champ le Roi ; Maison ; 127 150 € ; 55 m² bâtis, 1 543 m² de terrain, 2 312 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 9 Champ le Roi ; Maison ; 41 500 € ; 19 m² bâtis, 1 522 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; Champ le Roi ; Maison ; 40 000 € ; 50 m² bâtis, 1 634 m² de terrain, 800 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; Champ le Roi ; Dépendance, Maison ; 18 000 € ; 36 m² bâtis, 1 998 m² de terrain, 500 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 17 Champ le Roi ; Maison, Dépendance ; 74 000 € ; 24 m² bâtis, 1 677 m² de terrain, 3 083 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; Champ le Roi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 245 € ; 103 038 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 13 Champ le Roi ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 47 m² bâtis, 2 582 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 3 Champ le Roi ; Maison ; 125 000 € ; 39 m² bâtis, 1 543 m² de terrain, 3 205 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/06/2025 ; Champ le Roi 77520 Vimpelles ; maison, 37,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 3 Champ le Roi 77520 Vimpelles ; maison, 71,3 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2022 ; 13 Champ le Roi 77520 Vimpelles ; maison, 89,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LES SABLES DE BREVANNES (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/969203314) ; SCI DE LA CROIX DE SIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350069662) ; HOLAURINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878636869) ; IMMORINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949139760) ; SOCIETE DE MATERIAUX ET TRANSPORT (SOMATRA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/722017415)
- Voies voisines : Champ le Roi (9 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/champ-le-roi-b011.md ; Chemin de la Pâture de la rivière (85 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/chemin-de-la-pature-de-la-riviere-325ibm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/champ-le-roi-B011
La commune : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77524_B011