# Chemin des Ormes, 77520 Vimpelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.45978, 3.16452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77524_0130. ## La parcelle - Parcelle : A 494 - Contenance : 1 318 m² - Identifiant : 775240000A0494 - Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 1,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 69,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uj du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025. ### Autorisé : rien de listé ### Sous condition : rien de listé ### Interdit (5) - 10 Exploitation agricole et forestière - 20 Habitation - 30 Commerce et activités de service - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 28 de la commune - 07/09/2016 ; permis de construire 0775241600003 ; Chemin des Ormes ; parcelle A 813 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 578 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 21/03/2024 ; vente ; 8 Che des Ormes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 000 € ; 740 m² bâtis, 4 242 m² de terrain - 28/11/2022 ; vente ; 1 Che des Ormes ; Maison ; 250 000 € ; 124 m² bâtis, 1 058 m² de terrain, 2 016 €/m² - 18/10/2022 ; vente ; 5 Che des Ormes ; Maison ; 135 000 € ; 75 m² bâtis, 771 m² de terrain, 1 800 €/m² - 30/08/2022 ; vente ; 4 Che des Ormes ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 172 m² bâtis, 3 243 m² de terrain - 17/08/2022 ; vente ; 5 Che des Ormes ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 280 m² bâtis, 1 493 m² de terrain - 27/09/2021 ; vente ; Che des Ormes ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 106 m² bâtis, 3 568 m² de terrain, 2 311 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 13/06/2025 ; 3bis Chemin des Ormes 77520 Vimpelles ; maison, 116,1 m² ; énergie B, climat A - 06/12/2023 ; 2 Chemin des Ormes 77520 Vimpelles ; maison, 211,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 27/07/2022 ; 1 Chemin des Ormes 77520 Vimpelles ; maison, 106,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 22/03/2022 ; 5 Chemin des Ormes 77520 Vimpelles ; maison, 156,2 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B - 30/09/2021 ; 5a Chemin des Ormes 77520 Vimpelles ; maison, 74,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont ADAJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915262497) ; CUMA DE MONTEBRIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324863539) ; SCI DES MONTE-EGLINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/454068891) ; B G S L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394371520) ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN AULIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/399694934) ; SCI ROUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535213235) - Voies voisines : Chemin du Colombier (75 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/chemin-du-colombier-0030.md ; Grande Rue à Cutrelles (91 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/grande-rue-a-cutrelles-0164.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/chemin-des-ormes-0130 La commune : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77524_0130