# Grande Rue, 77520 Vimpelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.44015, 3.16645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77524_0160. ## La parcelle - Parcelle : C 239 - Contenance : 370 m² - Identifiant : 775240000C0239 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 55 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025. ### Autorisé (8) - 10 Exploitation agricole et forestière - 20 Habitation - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire ### Sous condition (1) - 31 Artisanat et commerce de détail ### Interdit (3) - 33 Commerce de gros - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Cyr ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune - 20/12/2017 ; permis de construire 0775241700006 ; Grande Rue ; parcelle A 768 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 916 m² ; terminé - 22/09/2017 ; permis de construire 0775241700005 ; 27 Grande Rue ; parcelle A 770 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 400 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 06/11/2023 ; vente ; 20 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 138 m² bâtis, 3 805 m² de terrain - 17/03/2023 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 63 m² bâtis, 896 m² de terrain, 2 730 €/m² - 29/12/2021 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Maison ; 105 000 € ; 65 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 1 615 €/m² - 14/12/2021 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Maison ; 217 000 € ; 110 m² bâtis, 680 m² de terrain, 1 973 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 01/08/2026 ; 6 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 321,9 m² ; énergie C, climat A - 29/04/2026 ; 3 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 166,3 m² ; énergie D, climat B - 06/04/2026 ; Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 119,4 m² ; énergie D, climat B - 10/02/2026 ; Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 103,9 m² ; énergie D, climat B - 03/11/2025 ; 14 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 198,4 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B - 23/10/2025 ; 14 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 198,4 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B - 29/04/2024 ; 15 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 174,9 m² ; énergie E, climat B - 02/09/2021 ; 26 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 138,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C - 25/08/2021 ; 16 Grande Rue 77520 Vimpelles ; maison, 90 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont L'OLIVIER DE SAINT MAMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844825927) ; COMMUNE VIMPELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217705243) ; LANGUILLAT DOMINIQUE SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440145035) ; EARL DE HENAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401222278) ; SCI LA FERME JEAN-LUC ET NADINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838240026) ; ASSOCIATION VIMPELLES JADIS ET AUJOURD'HUI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814573184) - Voies voisines : Cour du Parlement (17 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/cour-du-parlement-0140.md ; Chemin du Ru (65 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/chemin-du-ru-0156.md ; Rue de la Mairie (85 m) https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/rue-de-la-mairie-0114.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524/grande-rue-0160 La commune : https://aucadastre.fr/vimpelles-77524.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77524_0160