# Rue Chanzy, 62580 Vimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36929, 2.81274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62861_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 299 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine a densite elevee correspondant au centre-ville. sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, (voir reglement), du PLU Vimy, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 128 de la commune

- 17/10/2022 ; permis de construire 0628612200009 ; 3 Rue Chanzy ; parcelles AH 192, AH 193, AH 193 ; 1 logement, 52 m² ; terrain 2 602 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vimy-62861/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/07/2024 ; vente ; 5 Rue Chanzy ; Maison ; 275 750 € ; 118 m² bâtis, 1 015 m² de terrain, 2 337 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 24 Rue Chanzy ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 684 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 3 Rue Chanzy ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 63 m² bâtis, 2 546 m² de terrain, 3 413 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 1 Rue Chanzy ; Maison ; 121 900 € ; 98 m² bâtis, 230 m² de terrain, 1 244 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 21/04/2026 ; 5 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 122,1 m² ; énergie G, climat C
- 27/05/2025 ; 10 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/05/2025 ; 16 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/05/2025 ; 14 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/05/2025 ; 14 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/05/2025 ; 14 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 04/12/2024 ; 14 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 59 m² ; énergie F, climat C
- 03/11/2023 ; 5a Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2023 ; 24 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 81,6 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 16/09/2022 ; 16 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 07/09/2022 ; 14 Rue Chanzy 62580 Vimy ; maison, 57,3 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont DALEC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/403652704) ; ECOLE DE MUSIQUE DE VIMY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/338684921) ; VIMY BADMINTON CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439526773) ; MADREAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877911677) ; FOUQUET HERVE ET PATRICK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327581971) ; ST PHILIBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498005776)
- Voies voisines : Rue Merance (67 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-merance-0480.md ; Rue Manet (73 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-manet-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-chanzy-0060
La commune : https://aucadastre.fr/vimy-62861.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62861_0060