# Rue Frédéric Chopin, 62580 Vimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37905, 2.80728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62861_0207.

## La parcelle

- Parcelle : AB 242
- Contenance : 463 m²
- Identifiant : 62861000AB0242
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine a densite faible correspondant a la peripherie de vimy. sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, (voir reglement), du PLU Vimy, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/07/2025 ; vente ; 25 Rue Frederic Chopin ; Maison ; 190 000 € ; 103 m² bâtis, 471 m² de terrain, 1 845 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 6 Rue Frederic Chopin ; Maison ; 165 000 € ; 103 m² bâtis, 301 m² de terrain, 1 602 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 34 Rue Frederic Chopin ; Maison ; 157 000 € ; 76 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 066 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 35 Rue Frederic Chopin ; Maison ; 200 000 € ; 123 m² bâtis, 389 m² de terrain, 1 626 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 29 Rue Frederic Chopin ; Maison ; 90 000 € ; 103 m² bâtis, 548 m² de terrain, 874 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/01/2025 ; 25 Rue Frédéric Chopin 62580 Vimy ; maison, 102,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 19/02/2024 ; 39 Rue Frédéric Chopin 62580 Vimy ; maison, 128,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/02/2024 ; 34 Rue Frédéric Chopin 62580 Vimy ; maison, 74,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 21/07/2022 ; 35 Rue Frédéric Chopin 62580 Vimy ; maison, 130,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008410) ; INTEROVO AVICOLES FRANCE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/508440492) ; BATAMAT LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/333213668) ; CALIE-SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849495973) ; SOCIETE INVEST ET TRADING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510754419) ; POMPES FUNEBRES DE L'ARTOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509906046)
- Voies voisines : Rue Michel Ange (40 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-michel-ange-0490.md ; Residence les Peupliers (79 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/residence-les-peupliers-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-frederic-chopin-0207
La commune : https://aucadastre.fr/vimy-62861.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62861_0207