# Rue Merance, 62580 Vimy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37004, 2.81355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62861_0480.

## La parcelle

- Parcelle : AH 450 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 258 m²
- Identifiant : 62861000AH0450
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine a densite elevee correspondant au centre-ville. sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, (voir reglement), du PLU Vimy, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/04/2023 ; vente ; 2 Rle Merance ; Maison ; 98 000 € ; 38 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/09/2025 ; 20 Rue Merance 62580 Vimy ; maison, 80,1 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 03/08/2022 ; 1 Rue Merance 62580 Vimy ; maison, 60 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont CLINIQUE VETERINAIRE SAINT HUBERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801545708) ; POMPES FUNEBRES DE L'ARTOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509906046) ; ECOLE DE MUSIQUE DE VIMY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/338684921) ; ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENT DE VIMY AVION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200034304) ; LC HOLDING (LC HOLDING) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919558932) ; LC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880523071)
- Voies voisines : Rue Jean de la Fontaine (47 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-jean-de-la-fontaine-0375.md ; Rue de l'Egalité (58 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-de-l-egalite-0140.md ; Rue Chanzy (67 m) https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-chanzy-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vimy-62861/rue-merance-0480
La commune : https://aucadastre.fr/vimy-62861.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62861_0480