# Cours Tréry, 38470 Vinay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20564, 5.40066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38559_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AD 140
- Contenance : 1 327 m²
- Identifiant : 38559000AD0140
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF2, ensembles d'habitat groupé, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/07/2022 ; vente ; 23 Crs Trery ; Maison ; 472 600 € ; 190 m² bâtis, 1 517 m² de terrain, 2 487 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 2 Crs Trery ; Maison ; 55 000 € ; 35 m² bâtis, 221 m² de terrain, 1 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/06/2026 ; 6 Cours Tréry 38470 Vinay ; maison, 133,9 m² ; énergie F, climat F
- 06/04/2022 ; 23 Cours Tréry 38470 Vinay ; maison, 190 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : institut médico éducatif (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903) ; SARL ETABLISSEMENTS VITALONI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304578248) ; ISERE WEBMASTERS ASSOCIATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/428577068) ; SOCIETE NOUVELLE DE CHASSE ET DE PECHE DE LA BATIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504831579) ; AC.JEUX (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/438716250) ; INDIAN CLUB FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/517913109)
- Voies voisines : Lotissement Hameau du Trery (21 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/lotissement-hameau-du-trery-a080.md ; Lotissement Hameau du Trery (68 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/lotissement-hameau-du-trery-A080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinay-38559/cours-trery-0490
La commune : https://aucadastre.fr/vinay-38559.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38559_0490