# Impasse du Pré Chapotin, 38470 Vinay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20733, 5.40279 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38559_0413.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 267 de la commune

- 16/03/2020 ; permis de construire 0385592020003 ; Impas du Pre Chapotin ; parcelles AD 198, AD 69 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 790 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vinay-38559/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Chassigneux (Collège, ULIS) ; Ecole Elementaire Publique La Mayette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé, sans cantine) ; institut médico éducatif (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont COMMUNE DE VINAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805591) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800492) ; BUCENTAURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502908536) ; JM.P INTERNATIONAL (CERVUS BY JMP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792077430) ; ENSEMBLE HARMONIQUE VINOIS (EHV) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394155592) ; ERIC TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/831921861)
- Voies voisines : Impasse du Colibri (79 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-du-colibri-0078.md ; Impasse du Foyer Logement (82 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-du-foyer-logement-0185.md ; Impasse du Canal (94 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-du-canal-0048.md ; Rue du Souvenir Français (97 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/rue-du-souvenir-francais-0465.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-du-pre-chapotin-0413
La commune : https://aucadastre.fr/vinay-38559.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38559_0413