# Impasse du Viaduc, 38470 Vinay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20630, 5.40700 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38559_0508.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de l'Isère

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/09/2024 ; vente ; 47 Imp du Viaduc ; Maison ; 228 500 € ; 106 m² bâtis, 1 468 m² de terrain, 2 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/07/2024 ; 47 Impasse du Viaduc 38470 Vinay ; maison, 105,8 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Chassigneux (Collège, ULIS) ; Ecole Elementaire Publique La Mayette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé, sans cantine) ; institut médico éducatif (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont DANISCO FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402674329) ; BALLONS PIRATES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/532366713) ; COPROP LE CACHAREL 1 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391037330) ; SCI LA CASCADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353275902) ; TRERY FRUITS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413597550) ; ASSMAT ET CIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799835939)
- Voies voisines : Chemin des Gorges (41 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/chemin-des-gorges-0234.md ; Impasse du Canal (76 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-du-canal-0048.md ; Avenue Joseph Carlin (78 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/avenue-joseph-carlin-0276.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-du-viaduc-0508
La commune : https://aucadastre.fr/vinay-38559.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38559_0508