# Impasse Vinay Sud, 38470 Vinay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19834, 5.41891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38559_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, espaces réservés à l'accueil d'activités industrielles ou logistiques, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 267 de la commune

- 20/07/2026 ; permis de construire 0385592620015 ; 416 Impasse Vinay Sud ; parcelle AN 20 ; 484 m² ; terrain 12 313 m² ; autorisé ; SCI DU PEAGE
- 25/07/2024 ; permis de construire 0385592420011 ; 374 Impasse Vinay Sud ; parcelle AN 117 ; 415 m² ; terrain 8 224 m² ; autorisé ; MONNET CONSEIL EQUIPEMENT
- 03/03/2020 ; permis de construire 0385592020002 ; 374 Impas Vinay Sud ; parcelles 0E 2731, 0E 2729, 0E 2721 ; 323 m² ; autorisé ; MONNET CONSEIL EQUIPEMENT
- 06/04/2016 ; permis de construire 0385591620011 ; 374 Impas Vinay Sud ; parcelles 0E 2729, 0E 2731, 0E 2721 ; 1 401 m² ; terrain 13 726 m² ; autorisé ; MONNET CONSEIL EQUIPEMENT
- 19/10/2015 ; permis de construire 0385591520016 ; 416 Impas Vinay Sud ; parcelle 0E 2720 ; 230 m² ; terrain 12 313 m² ; autorisé
- 05/07/2013 ; permis de construire 0385591320005 ; 416 Imp Vinay Sud ; parcelle E 2720 ; 256 m² ; terrain 12 313 m² ; terminé ; SCI DU PEAGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vinay-38559/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/03/2022 ; vente ; 374 Imp Vinay Sud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 850 000 € ; 1 133 m² bâtis, 8 224 m² de terrain, 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont MONNET CONSEIL EQUIPEMENT (MONNET CONSEIL EQUIPEMENT - M.C.E.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498592195) ; BAXTER INJECTION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399796861) ; JACQUES RIVAL ENVIRONNEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/349856344) ; SCI DU PEAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504919820) ; DHERBEY MOTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403585946) ; ISO CONSEIL HABITATION (ISO CONSEIL HABITATION - ICH) (I.C.H.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/485292841)
- Voies voisines : Montée de Trellins (78 m) https://aucadastre.fr/vinay-38559/montee-de-trellins-0486.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinay-38559/impasse-vinay-sud-0540
La commune : https://aucadastre.fr/vinay-38559.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38559_0540