# Impasse du Réal, 66320 Vinça : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.64592, 2.52598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66230_0233.

## La parcelle

- Parcelle : AA 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 268 m²
- Identifiant : 66230000AA0058
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 110 kWh par an, pour 1 733 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2UD2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- Périmètre de Voisinage d'Infrastructure de Transport Terrestre

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse
- Croix du cimetière vieux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/08/2022 ; 8 Impasse du Real 66320 Vinça ; appartement, 70 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Alloiteau (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Cae de l’Ora Velle (23 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/cae-de-l-ora-velle-ga21vp.md ; Rue du Réal (29 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/rue-du-real-i99ppn.md ; Rue du Vieil Or (33 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/rue-du-vieil-or-8oxtwz.md ; Impasse Bellevue (45 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/impasse-bellevue-0045.md ; Carrer de la Font Darrera (53 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/carrer-de-la-font-darrera-xjpnro.md ; Avenue du Général de Gaulle (63 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/avenue-du-general-de-gaulle-0138.md ; Rue du Puig (70 m) https://aucadastre.fr/vinca-66230/rue-du-puig-0227.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinca-66230/impasse-du-real-0233
La commune : https://aucadastre.fr/vinca-66230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66230_0233