# Cadastre de Vincelles (Yonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 89478 - Code postal : 89290 - Voies adressées : 36 ; adresses : 581 - Population : 910 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 303 €/m² - Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 576 sur 590 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001. ## Permis de construire de Vincelles Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/permis.md ## Copropriétés de Vincelles (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 30 grande rue - 7 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG7641830 - 189 grande rue - syndicat des co-propriétairesde l'immeuble grande - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG9596768 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 36 voies adressées - Avenue de la Gare (9) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/avenue-de-la-gare-0110.md - Chemin de Clamart (1) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemin-de-clamart-5wofjy.md - Chemin de la Cave (4) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemin-de-la-cave-m7a1l6.md - Chemin de la Chaumière (4) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemin-de-la-chaumiere-8g3z8x.md - Chemin de la Croix Maréchal (2) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemin-de-la-croix-marechal-lkfz9c.md - Chemin de Montegarots (1) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemin-de-montegarots-hry7gq.md - Chemin des 7 Saules (4) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemin-des-7-saules-g86kub.md - Chemins de Cravant (2) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/chemins-de-cravant-B023.md - Grande Rue (137) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/grande-rue-0120.md - Impasse de la Petite Vitesse (2) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/impasse-de-la-petite-vitesse-8q8ev3.md - Impasse Soufflot (6) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/impasse-soufflot-0275.md - Place de l'Église (4) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/place-de-l-eglise-qab257.md - Route de Coulanges (44) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/route-de-coulanges-0085.md - Route de Vincelottes (8) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/route-de-vincelottes-0299.md - Route Nationale 6 (6) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/route-nationale-6-0155.md - Rue Auguste Renoir (45) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-auguste-renoir-0020.md - Rue Charles Peyrotte (10) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-charles-peyrotte-0060.md - Rue Colette (25) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-colette-0080.md - Rue de Clamart (15) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-clamart-0070.md - Rue de Genotte (5) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-genotte-0230.md - Rue de l’Abreuvoir (15) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-l-abreuvoir-0010.md - Rue de l'Yonne (26) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-l-yonne-0320.md - Rue de la Cave (9) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-la-cave-0050.md - Rue de la Plaine (20) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-la-plaine-0170.md - Rue de Sauvegenou (19) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-de-sauvegenou-ljm42l.md - Rue des Baverons (12) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-des-baverons-0030.md - Rue des Fossés (20) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-des-fosses-0090.md - Rue du 19 Mars 1962 (2) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-du-19-mars-1962-73cjrs.md - Rue du Puits (5) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-du-puits-0180.md - Rue du Saule (16) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-du-saule-0260.md - Rue du Stade (6) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-du-stade-0280.md - Rue Jacques Soufflot (2) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-jacques-soufflot-0277.md - Rue Marie Noël (7) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-marie-noel-0150.md - Rue Paul Bert (20) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-paul-bert-0160.md - Rue Pierre Larousse (15) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-pierre-larousse-0165.md - Rue Saint-Jean (53) : https://aucadastre.fr/vincelles-89478/rue-saint-jean-0250.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vincelles-89478 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/89478