# Cites Cap d’Ail, 88450 Vincey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.34456, 6.32941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88513_A025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine qui comprend de l'habitat, des services, activités diverses et des équipements publics, du PLU Vincey, en vigueur depuis le 14/12/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Filature

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/09/2024 ; vente ; 3 Cite Cap D Ail ; Dépendance, Appartement ; 92 400 € ; 80 m² bâtis, 266 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; 3 Cite Cap D Ail ; Dépendance, Appartement ; 88 200 € ; 80 m² bâtis, 244 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; 1 Cite Cap D Ail ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 80 m² bâtis, 207 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 3 Cite Cap D Ail ; Dépendance, Appartement ; 95 350 € ; 80 m² bâtis, 266 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/03/2024 ; 3 Cites Cap d'Ail 88450 Vincey ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - La Route - (Ecole, REP)
- Voies voisines : Cites Cap d’Ail (13 m) https://aucadastre.fr/vincey-88513/cites-cap-d-ail-a025.md ; Rue Roger Vernier (49 m) https://aucadastre.fr/vincey-88513/rue-roger-vernier-0390.md ; Rue de Lorraine (54 m) https://aucadastre.fr/vincey-88513/rue-de-lorraine-0335.md ; Rue des Tisserands (66 m) https://aucadastre.fr/vincey-88513/rue-des-tisserands-0420.md ; Rue des Fileurs (82 m) https://aucadastre.fr/vincey-88513/rue-des-fileurs-0107.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vincey-88513/cites-cap-d-ail-A025
La commune : https://aucadastre.fr/vincey-88513.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88513_A025