# Passage du Gue, 16430 Vindelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71928, 0.12136 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16415_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Christophe
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/09/2025 ; 2 Passage du Gue 16430 Vindelle ; maison, 109,9 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Place de l'Église (24 m) https://aucadastre.fr/vindelle-16415/place-de-l-eglise-0022.md ; Rue des Ponts (27 m) https://aucadastre.fr/vindelle-16415/rue-des-ponts-0054.md ; Promenade de la Méronne (33 m) https://aucadastre.fr/vindelle-16415/promenade-de-la-meronne-0045.md ; Impasse de l’Evier (40 m) https://aucadastre.fr/vindelle-16415/impasse-de-l-evier-0024.md ; Route de la Vallée (64 m) https://aucadastre.fr/vindelle-16415/route-de-la-vallee-0063.md ; Rue du Champ de Foire (91 m) https://aucadastre.fr/vindelle-16415/rue-du-champ-de-foire-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vindelle-16415/passage-du-gue-0036
La commune : https://aucadastre.fr/vindelle-16415.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16415_0036