# Lotissement les Ormes, 36110 Vineuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.89521, 1.63900 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36247_A020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 629 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, sous secteur périphérique à faible densité, du PLU Vineuil, en vigueur depuis le 27/09/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain institué par DCM du 27/09/2005

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/12/2024 ; vente ; 21 Lot les Ormes ; Maison ; 125 000 € ; 155 m² bâtis, 630 m² de terrain, 806 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 34 Lot les Ormes ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 163 m² bâtis, 1 836 m² de terrain, 1 227 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 28 Lot les Ormes ; Maison ; 65 000 € ; 81 m² bâtis, 615 m² de terrain, 802 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Lot les Ormes ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 116 m² bâtis, 1 646 m² de terrain, 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/07/2026 ; 35 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 129,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 26/06/2026 ; 39 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 88,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 16/04/2026 ; 30 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 92,2 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 17/06/2024 ; 39 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 88,4 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 27/03/2024 ; 21 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 123,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 34 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 149,3 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2023 ; 24 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 99 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2023 ; 28 Lotissement les Ormes 36110 Vineuil ; maison, 80 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13
- Voies voisines : Lotissement les Ormes (15 m) https://aucadastre.fr/vineuil-36247/lotissement-les-ormes-a020.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vineuil-36247/lotissement-les-ormes-A020
La commune : https://aucadastre.fr/vineuil-36247.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36247_A020