# Chemin André Durand, 41350 Vineuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58369, 1.38237 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41295_0017.

## La parcelle

- Parcelle : DD 51
- Contenance : 691 m²
- Identifiant : 41295000DD0051
- Feuille : 000 DD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 518 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj1, secteur "jardins resserrés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de diversité sociale
- Plan de stationnement

### Informations (4)

- Zone d'aménagement concerté - habitat
- Zonage assainissement - VINEUIL
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Carné (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI M.R LOGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437637622) ; COLLEGE MARCEL CARNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/194107157) ; YOUR NEW CAR (YOUR NEW CAR) (YNC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/789249026) ; BISTROT BATTINI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/524841905) ; C2O ENERGIES (C2O ENERGIES VAL DE LOIRE) (C2O) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/101112423) ; SASU VALERIE POLLET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/105795488)
- Voies voisines : Promenade des Paradis (37 m) https://aucadastre.fr/vineuil-41295/promenade-des-paradis-0421.md ; Allée Henri Matisse (85 m) https://aucadastre.fr/vineuil-41295/allee-henri-matisse-0236.md ; Allée Maurice Ravel (91 m) https://aucadastre.fr/vineuil-41295/allee-maurice-ravel-0326.md ; Allée Claude Monet (94 m) https://aucadastre.fr/vineuil-41295/allee-claude-monet-0109.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vineuil-41295/chemin-andre-durand-0017
La commune : https://aucadastre.fr/vineuil-41295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41295_0017