# Impasse du Pavillon, 41350 Vineuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.60358, 1.39608 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41295_0436.

## La parcelle

- Parcelle : DM 145
- Contenance : 462 m²
- Identifiant : 41295000DM0145
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv3, secteur "village resserré", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan de stationnement
- Secteur de diversité sociale

### Informations (3)

- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - VINEUIL

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/08/2021 ; vente ; 4 Imp du Pavillon ; Dépendance, Maison ; 421 000 € ; 216 m² bâtis, 3 698 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Noëls (Ecole) ; Ecole maternelle Les Noëls (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont HORIZON 2028 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/917601247) ; PIECES AUTOS RECYCLAGE (PIECES AUTOS RECYCLAGE) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/538358771) ; PHILIPPE BALIN (CAP HUMANIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848016812) ; SCI LE FAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505210112) ; SCDL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/938320306) ; RUBY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838504066)
- Voies voisines : Rue de Presson (79 m) https://aucadastre.fr/vineuil-41295/rue-de-presson-0510.md ; Rue Ulysse Fleury (85 m) https://aucadastre.fr/vineuil-41295/rue-ulysse-fleury-0607.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vineuil-41295/impasse-du-pavillon-0436
La commune : https://aucadastre.fr/vineuil-41295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41295_0436