# Route des Lombards, 07110 Vinezac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53784, 4.32048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07343_0119.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 345 kWh par an, pour 1 830 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zones naturelles, équipée ou non, qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique ou écologique, du PLU Vinezac, en vigueur depuis le 13/12/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Rayon de 500 m autour des monuments historiques classés

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de l'Annonciation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/11/2024 ; vente ; 195 Rte des Lombards ; Dépendance, Maison ; 265 800 € ; 76 m² bâtis, 4 609 m² de terrain, 3 497 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 820 Rte des Lombards ; Dépendance, Maison ; 363 500 € ; 90 m² bâtis, 1 658 m² de terrain, 4 039 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 985 Rte des Lombards ; Maison, Dépendance ; 326 400 € ; 195 m² bâtis, 4 300 m² de terrain, 1 674 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 12/06/2026 ; Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 114,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 122 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 16/06/2025 ; 50e Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 135 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 16/06/2025 ; 50e Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 135 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 17/12/2024 ; 902 Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 79,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 04/06/2024 ; 635 Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 113 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 50e Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 135 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 07/08/2023 ; 10 Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 119,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 28/07/2023 ; 195 Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 146,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2023 ; 820 Route des Lombards 07110 Vinezac ; maison, 157,1 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI MAPY (MAPY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403709579) ; BOYER JEAN-FRANCOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834977399) ; MAJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950979864) ; J.F.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981358385)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinezac-07343/route-des-lombards-0119
La commune : https://aucadastre.fr/vinezac-07343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07343_0119