# Rue Pasteur, 66600 Vingrau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.84718, 2.77900 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66231_0120.

## La parcelle

- Parcelle : C 259
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 662310000C0259
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 454 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/07/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 110 000 € ; 85 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/04/2025 ; 8 Rue Pasteur 66600 Vingrau ; maison, 125,4 m² ; énergie C, climat B
- 03/08/2023 ; 1 Rue Pasteur 66600 Vingrau ; maison, 104 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont MILLES CHR (SRD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329074678) ; SARL LES TERRASSES DE L ARAGO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411915952) ; BRASSERIE L'ART DE LA JOIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/818036170) ; MIRMANDA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879593697) ; ITHACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913929477) ; EARL SALEM (RECERCA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/880508213)
- Voies voisines : Rue Calmette (10 m) https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-calmette-0020.md ; Rue du Docteur Roux (11 m) https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-du-docteur-roux-0050.md ; Rue Pierre Curie (16 m) https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-pierre-curie-0125.md ; Rue Arago (36 m) https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-arago-0005.md ; Rue du Stade (51 m) https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-du-stade-0185.md ; Rue des Vignes (56 m) https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-des-vignes-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vingrau-66231/rue-pasteur-0120
La commune : https://aucadastre.fr/vingrau-66231.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66231_0120