# Rue des Etangs, 18300 Vinon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28359, 2.82839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18287_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 565 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, centre-bourgs anciens moins denses aux caractéristiques plutôt villageoises ou faubourgeoises, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/03/2022 ; vente ; 18 Rue des Etangs ; Dépendance, Maison ; 89 000 € ; 126 m² bâtis, 3 465 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/06/2022 ; 3 Rue des Etangs 18300 Vinon ; maison, 142,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 08/06/2022 ; 5 Rue des Etangs 18300 Vinon ; maison, 124,2 m² ; énergie B, climat A
- 10/03/2022 ; 5 Rue des Etangs 18300 Vinon ; maison, 113 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 04/12/2021 ; 18 Rue des Etangs 18300 Vinon ; maison, 65,4 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE VINON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211802871) ; INDIVISION BALLAND FERNAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417615606) ; CAISSE DES ECOLES DE VINON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261801039) ; SCI COEUR DE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441144995)
- Voies voisines : Impasse des Iris (53 m) https://aucadastre.fr/vinon-18287/impasse-des-iris-0014.md ; Le Bourg (57 m) https://aucadastre.fr/vinon-18287/le-bourg-ph0dyn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vinon-18287/rue-des-etangs-0010
La commune : https://aucadastre.fr/vinon-18287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18287_0010