# Rue Eugène Delacroix, 62138 Violaines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51875, 2.78047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62863_0290.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 149
- Contenance : 844 m²
- Identifiant : 62863000AZ0149
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 180 de la commune

- 26/07/2013 ; déclaration préalable 0628631300019 ; Rue Eugene Delacroix ; parcelle AN 30 ; 1 m² ; terrain 17 550 m² ; autorisé ; SYNERAIL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/violaines-62863/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/11/2024 ; vente ; 2 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 267 000 € ; 114 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 342 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 8 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 168 000 € ; 69 m² bâtis, 376 m² de terrain, 2 435 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/11/2025 ; 14 Rue Eugène Delacroix 62138 Violaines ; maison, 55,9 m² ; énergie E, climat B
- 18/07/2024 ; 2 Rue Eugène Delacroix 62138 Violaines ; maison, 125 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 15/03/2023 ; 8 Rue Eugène Delacroix 62138 Violaines ; maison, 80,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Paquerettes (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Watteau (49 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/rue-watteau-0820.md ; Rue Auguste Renoir (58 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/rue-auguste-renoir-0010.md ; Route Nationale (73 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/route-nationale-0500.md ; Rue Nicolas Poussin (74 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/rue-nicolas-poussin-0680.md ; Rue Raymond Wacheux (76 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/rue-raymond-wacheux-0475.md ; Rue Léonard de Vinci (77 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/rue-leonard-de-vinci-0800.md ; Route Nationale 41 (97 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/route-nationale-41-e82cbr.md ; Route Nationale (98 m) https://aucadastre.fr/violaines-62863/route-nationale-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/violaines-62863/rue-eugene-delacroix-0290
La commune : https://aucadastre.fr/violaines-62863.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62863_0290