# Impasse de l’Esserty, 42780 Violay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84905, 4.36069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42334_0168.

## La parcelle

- Parcelle : AD 632
- Contenance : 1 109 m²
- Identifiant : 42334000AD0632
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 793,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dense (habitat, acitivtés complémentaires), du PLU Violay, en vigueur depuis le 09/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone actuellement équipée d'un réseau d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 110 de la commune

- 05/03/2021 ; permis de construire 04233421A0003 ; L Esserty ; parcelle AD 634 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 191 m² ; autorisé
- 22/06/2020 ; permis de construire 04233420A0010 ; Impas l'Esserty ; parcelle AD 635 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 233 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/violay-42334/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont COMMUNE DE VIOLAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214203341) ; SCI ROUTE DE TARARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530534742) ; SCI ROFFE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925238834) ; ASSOCIATION POUR LE DON DE SANG BENEVOLE DE ROANNE ET SA REGION - SECTION DE VIOLAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807837562)
- Voies voisines : Rue Célestin Linder (69 m) https://aucadastre.fr/violay-42334/rue-celestin-linder-7h0sc5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/violay-42334/impasse-de-l-esserty-0168
La commune : https://aucadastre.fr/violay-42334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42334_0168