# Avenue du Stade, 84150 Violès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16079, 4.95716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84149_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Violes, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe PPRi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 108 de la commune

- 02/12/2019 ; permis de construire 08414919N0011 ; 100 Avenu du Stade ; parcelles AN 94, AN 95 ; 2 logements, 230 m² ; terrain 1 305 m² ; autorisé
- 06/11/2017 ; permis de démolir 08414917N0002 ; 12 Avenu du Stade ; parcelle AM 97 ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/violes-84149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/06/2023 ; vente ; 145 Av du Stade ; Maison ; 250 000 € ; 80 m² bâtis, 759 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 87 Av du Stade ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 42 m² bâtis, 500 m² de terrain, 4 762 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; Av du Stade ; sols ; 1 500 € ; 185 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; Av du Stade ; sols ; 500 € ; 129 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/04/2026 ; 100 Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 209 m² ; énergie B, climat A
- 15/03/2026 ; 100 Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 115,8 m² ; énergie B, climat A
- 20/01/2026 ; 124 Avenue du Stade 84150 Violès ; appartement, 70,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 20/01/2026 ; 124 Avenue du Stade 84150 Violès ; appartement, 62,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 124 Avenue du Stade 84150 Violès ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 15/10/2024 ; 45 Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A
- 19/08/2024 ; 45 Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A
- 06/10/2022 ; Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 78,3 m² ; énergie B, climat A
- 06/10/2022 ; Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 78,3 m² ; énergie B, climat A
- 23/05/2022 ; 145 Avenue du Stade 84150 Violès ; maison, 80 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2022 ; 124 Avenue du Stade 84150 Violès ; appartement, 84,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Fernand Boyer (Ecole) ; Ecole maternelle FERNAND BOYER (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont HOLD-ECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839105301) ; LES ATELIERS DE L HORTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/440931780) ; OENO SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/439275223) ; ASS GROUP JEUNE CHRETIEN VIOLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/332575901) ; MENU-BOURRAT (L'ATELIER DE L'HORTE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105344428) ; JNS CHAPE LIQUIDE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/101947638)
- Voies voisines : Rue Frédéric Mistral (77 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/rue-frederic-mistral-0007.md ; Rue des Jardins (86 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/rue-des-jardins-0022.md ; Rue de l'Eglise (100 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/rue-de-l-eglise-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/violes-84149/avenue-du-stade-0023
La commune : https://aucadastre.fr/violes-84149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84149_0023