# Route d'Avignon, 84150 Violès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.15899, 4.95056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84149_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Violes, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe PPRi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 108 de la commune

- 12/01/2021 ; permis de construire 08414920N0010 ; Route d'Avignon ; parcelle AO 15 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 588 m² ; annulé
- 05/11/2019 ; permis de construire 08414919N0012 ; 115 Route d'Avignon ; parcelle AN 172 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 470 m² ; terminé
- 07/01/2014 ; permis de construire 08414913N0013 ; Rte D Avignon ; parcelles AV 88, AV 86, AV 85 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 113 m² ; terminé
- 20/03/2013 ; permis de construire 08414913N0001 ; Rte D Avignon ; parcelle AN 191 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 800 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/violes-84149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/12/2025 ; vente ; 95 Rte D Avignon ; Maison ; 275 000 € ; 422 m² bâtis, 1 214 m² de terrain
- 14/10/2024 ; vente ; 115 Rte D Avignon ; sols ; 3 400 € ; 133 m² de terrain
- 22/06/2023 ; vente ; 119 Rte D Avignon ; Maison ; 348 700 € ; 109 m² bâtis, 610 m² de terrain, 3 199 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 8 Rte D Avignon ; Maison ; 165 000 € ; 74 m² bâtis, 152 m² de terrain, 2 230 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; Rte D Avignon ; Dépendance, Maison ; 449 850 € ; 310 m² bâtis, 2 209 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; Rte D Avignon ; terres ; 154 000 € ; 1 070 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 13/10/2025 ; Route d'Avignon 84150 Violès ; appartement, 59,6 m² ; énergie B, climat A
- 13/10/2025 ; Route d'Avignon 84150 Violès ; appartement, 67,2 m² ; énergie B, climat A
- 02/06/2025 ; Route d'Avignon 84150 Violès ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2025 ; 95 Route d'Avignon 84150 Violès ; maison, 228 m² ; énergie F, climat F
- 26/09/2023 ; 67 Route d'Avignon 84150 Violès ; maison, 70 m² ; énergie F, climat F
- 28/12/2022 ; Route d'Avignon 84150 Violès ; maison, 109,1 m² ; énergie B, climat A
- 24/10/2022 ; 139 Route d'Avignon 84150 Violès ; maison, 146,8 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 03/09/2022 ; Route d'Avignon 84150 Violès ; appartement, 50,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/08/2022 ; 45 Route d'Avignon 84150 Violès ; maison, 67,6 m² ; énergie E, climat E
- 29/12/2021 ; 8 Route d’Avignon 84150 Violès ; maison, 72,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Fernand Boyer (Ecole) ; Ecole maternelle FERNAND BOYER (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont NATURE ET JARDINS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/900619198) ; MARLAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919582445) ; POWERSUN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/894485150) ; 2LMJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533108775) ; LMC MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424684470) ; GARCIA.FELICIEN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/538452855)
- Voies voisines : Rue des Bourgades (30 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/rue-des-bourgades-0033.md ; Chemin de Malijay (42 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/chemin-de-malijay-0010.md ; Traverse Felix Combe (74 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/traverse-felix-combe-0047.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/violes-84149/route-d-avignon-0029
La commune : https://aucadastre.fr/violes-84149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84149_0029