# Route d'Orange, 84150 Violès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (95 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16290, 4.94591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84149_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 672 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Violes, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Enveloppe PPRi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 108 de la commune

- 27/03/2026 ; permis de démolir 08414926N0001 ; 346, Route d'Orange ; parcelle AX 71 ; terrain 1 848 m² ; autorisé
- 10/02/2023 ; permis de construire 08414922N0020 ; 321 Route d'Orange ; parcelle AW 62 ; 1 logement ; terrain 70 m² ; terminé
- 12/09/2019 ; permis de construire 08414919N0009 ; Route d'Orange ; parcelle AX 156 ; 1 logement, 95 m² ; commencé
- 20/06/2019 ; permis de démolir 08414919N0001 ; 670 Route D Orange ; parcelle AX 87 ; terrain 469 m² ; autorisé
- 09/05/2019 ; permis de construire 08414919N0002 ; Route d'Orange ; parcelle AX 139 ; 1 logement, 110 m² ; commencé
- 28/02/2019 ; permis de construire 08414918N0029 ; Route d'Orange ; parcelle AX 146 ; 1 logement, 93 m² ; commencé
- 07/02/2019 ; permis de construire 08414918N0028 ; Route d'Orange ; parcelles AX 151, AX 140 ; 1 logement, 93 m² ; terminé
- 30/01/2019 ; permis de construire 08414918N0027 ; Route d'Orange ; parcelle AX 160 ; 1 logement, 100 m² ; commencé
- 16/11/2018 ; permis de construire 08414918N0022 ; Route d'Orange ; parcelle AX 161 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 26 469 m² ; commencé
- 13/09/2018 ; permis de construire 08414918N0018 ; Route d'Orange ; parcelle AX 163 ; 1 logement, 94 m² ; terminé
- 11/09/2018 ; permis de construire 08414918N0019 ; Route d'Orange ; parcelle AX 152 ; 1 logement, 117 m² ; terminé
- 13/08/2018 ; permis de construire 08414918N0017 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 98 m² ; autorisé
- 31/07/2018 ; permis de construire 08414918N0015 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 118 m² ; terminé
- 02/07/2018 ; permis de construire 08414918N0011 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 102 m² ; autorisé
- 21/06/2018 ; permis de construire 08414918N0002 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 123 m² ; terminé
- 21/06/2018 ; permis de construire 08414918N0004 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 26 469 m² ; terminé
- 14/06/2018 ; permis de construire 08414918N0009 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 96 m² ; autorisé
- 08/06/2018 ; permis de construire 08414918N0006 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 315 m² ; terminé
- 08/06/2018 ; permis de construire 08414918N0010 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 73 m² ; terminé
- 29/05/2018 ; permis de construire 08414918N0001 ; Route d'Orange ; parcelle AX 17 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 406 m² ; commencé
- 29/05/2018 ; permis de construire 08414918N0008 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 26 469 m² ; commencé
- 28/05/2018 ; permis de construire 08414918N0007 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 26 469 m² ; terminé
- 20/10/2016 ; permis d'aménager 08414916N0002 ; Route d'Orange ; parcelle AX 116 ; terminé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/violes-84149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/08/2024 ; vente ; Rte D Orange ; Dépendance, Maison ; 457 700 € ; 311 m² bâtis, 6 330 m² de terrain
- 15/06/2023 ; vente ; 60 Rte D Orange ; Dépendance, Maison ; 285 800 € ; 93 m² bâtis, 658 m² de terrain, 3 073 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 167 Rte D Orange ; Maison, Dépendance, Appartement ; 471 715 € ; 167 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 01/08/2022 ; vente ; 461 Rte D Orange ; Maison ; 282 700 € ; 95 m² bâtis, 435 m² de terrain, 2 976 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 316 Rte D Orange ; Maison, Dépendance, Appartement ; 475 000 € ; 416 m² bâtis, 11 100 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 460 Rte D Orange ; Maison ; 283 650 € ; 109 m² bâtis, 487 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 460 Rte D Orange ; Maison ; 277 500 € ; 115 m² bâtis, 534 m² de terrain, 2 413 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; Rte D Orange ; Maison, Dépendance ; 385 000 € ; 311 m² bâtis, 3 798 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 78,6 m² ; énergie E, climat C
- 27/07/2026 ; 785 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 150,6 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2026 ; 460 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 115,7 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 15/04/2026 ; 805 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 164,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 321 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 70,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 346 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 139 m² ; énergie G, climat G
- 17/12/2025 ; Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 83,1 m² ; énergie A, climat A
- 24/08/2025 ; 321 Route d'Orange 84150 Violès ; appartement, 31 m², construit en 2023 ; énergie C, climat A
- 13/11/2024 ; 163 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 98,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2023 ; 911 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 88 m² ; énergie C, climat A
- 04/01/2023 ; 198 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 139 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 274 Route d'Orange 84150 Violès ; maison, 259,8 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement Le Clos Bel Air (66 m) https://aucadastre.fr/violes-84149/lotissement-le-clos-bel-air-7qmajk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/violes-84149/route-d-orange-0011
La commune : https://aucadastre.fr/violes-84149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84149_0011