# Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74624, 3.70264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34343_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 361 kWh par an, pour 1 857 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UN, la zone un est une zone urbaine insuffisamment équipée, présentant un caractère peu dense avec un bâti de type pavillonnaire, du PLU Viols-le-Fort, en vigueur depuis le 23/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tour-porte de Fabregole

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 117 de la commune

- 23/04/2026 ; permis de construire 0343432600003 ; 63 Chemin des Roumets ; parcelle B 1550 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 787 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/04/2021 ; vente ; Che des Roumets ; vignes ; 100 € ; 94 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/12/2025 ; 63 Chemin des Roumets 34380 Viols-le-Fort ; maison, 121,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SR HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914846621) ; AGLAE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912254612) ; DIANE LES TRAVERS DU GRAND AUTAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/791809155) ; SCI KL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843754268) ; HLC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833557978) ; SCI PARIS-CEVENNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483457008)
- Voies voisines : Chemin du Patus (80 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/chemin-du-patus-0045.md ; Impasse Lou Campet (87 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/impasse-lou-campet-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/chemin-des-roumets-0052
La commune : https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34343_0052