# Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74239, 3.70415 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34343_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 360 kWh par an, pour 1 857 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone ua est une zone urbaine correspondant à la partie ancienne du village. elle se caractérise par une forte densité bâtie et par une mixité de fonctions urbaines (habitat, commerces, services, artisanat et équipements), du PLU Viols-le-Fort, en vigueur depuis le 23/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour-porte de Fabregole
- Village (Viols le Fort)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/09/2023 ; vente ; 7 Plan du Quai ; Maison ; 174 800 € ; 80 m² bâtis, 55 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 9 Plan du Quai ; Maison ; 40 000 € ; 28 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 9 Plan du Quai ; Maison ; 165 000 € ; 61 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 705 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/02/2023 ; 7 Plan du Quai 34380 Viols-le-Fort ; maison, 100 m², construit en 1800 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Clapas Eole (Ecole) ; Ecole maternelle les Asphodeles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 257, dont ESCALIERS DECORS - ESCA INDUSTRIE (ED - EI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/312213077) ; CAMINUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478310147) ; COMMUNE DE VIOLS-LE-FORT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403439) ; ATELIERS DOMINIQUE IMBERT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/333759736) ; CUMULUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/381258557) ; APERTURE COM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/951315852)
- Voies voisines : Place de la Mairie (19 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/place-de-la-mairie-0035.md ; Plan de la Tour (20 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/plan-de-la-tour-0055.md ; Rue du Presbytere (24 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/rue-du-presbytere-0099.md ; Impasse de la Traverse (24 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/impasse-de-la-traverse-0056.md ; Rue de la Tour du Fanabregol (28 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/rue-de-la-tour-du-fanabregol-0097.md ; Rue du Courreau (37 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/rue-du-courreau-0014.md ; Impasse Claque Patin (42 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/impasse-claque-patin-0098.md ; Rue de la Muraillette (44 m) https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/rue-de-la-muraillette-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343/plan-du-quai-0050
La commune : https://aucadastre.fr/viols-le-fort-34343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34343_0050