# Impasse Chopard, 07610 Vion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.10985, 4.80523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07345_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 970 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine historique de forte densité bâtie, du PLU Vion, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRi : Zone inondable - contrainte modérée

### Informations (2)

- Classement sonore : 300 m de part et d'autre de la voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise à l'exception de la nef
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont COMMUNE DE VION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210703450) ; TAXIS FARGIER ROSSIGNOL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/981717192) ; CARROSSERIE BILLON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834160038) ; SCI LENNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832028476) ; SCI TOLANIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478345325) ; SCHMITT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914987573)
- Voies voisines : Place de la Mairie (23 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/place-de-la-mairie-0014.md ; Rue de la Pitié (29 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/rue-de-la-pitie-0020.md ; Rue des Carrières (30 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/rue-des-carrieres-0002.md ; Rue de la Vierge (33 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/rue-de-la-vierge-0027.md ; Rue du Ruisseau (39 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/rue-du-ruisseau-0024.md ; Allée des Platanes (40 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/allee-des-platanes-0022.md ; Impasse le Cèdre (42 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/impasse-le-cedre-o1xdms.md ; Impasse Banc (50 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/impasse-banc-yjwecw.md ; Rue Royale (52 m) https://aucadastre.fr/vion-07345/rue-royale-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vion-07345/impasse-chopard-0030
La commune : https://aucadastre.fr/vion-07345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07345_0030