# Baudretot, 50690 Virandeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57827, -1.70219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50643_80bxut.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention multirisques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 140 de la commune

- 28/05/2025 ; permis de construire 0506432500006 ; 10 Te Baudretot ; parcelles B 1902, B 1903, B 1904 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 924 m² ; commencé ; HOLDING MARCHANT
- 20/12/2023 ; permis de construire 0506432300006 ; 10 Te Baudretot ; parcelle B 1100 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 925 m² ; annulé
- 04/10/2021 ; permis de construire 05064321Q0014 ; 6 Baudretot ; parcelles B 1115, B 1669, B 1671 ; 1 logement ; terrain 2 049 m² ; annulé
- 04/10/2021 ; permis de construire 05064321Q0014 ; 6 Baudretot ; parcelles B 1115, B 1669, B 1671 ; terrain 2 049 m² ; annulé
- 06/03/2019 ; permis de construire 05064319Q0001 ; 21 D Baudretot ; parcelle B 1476 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 153 m² ; commencé
- 12/09/2018 ; permis de construire 05064318Q0004 ; Baudretot ; parcelles B 1148, B 1760 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 695 m² ; commencé
- 19/04/2018 ; permis de construire 05064318Q0002 ; 77 Baudretot ; parcelles B 1043, B 1047, B 1053 ; 49 m² ; terrain 56 394 m² ; commencé ; EARL VILLOT
- 19/04/2013 ; permis de construire 05064313Q0003 ; 77 Baudretot ; parcelles B 868, B 867, B 866 ; 767 m² ; terrain 57 000 m² ; terminé ; EARL VILLOT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/virandeville-50643/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 5b Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 74,6 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2026 ; Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 69 m² ; énergie C, climat B
- 13/02/2026 ; 53 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 120 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 61 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 47 m² ; énergie E, climat B
- 20/03/2025 ; Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 70 m² ; énergie C, climat A
- 28/09/2023 ; Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 70 m² ; énergie C, climat A
- 28/09/2023 ; Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2023 ; 36 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 88 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 03/04/2023 ; 7 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 155 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2023 ; 11 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 94 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 26/09/2022 ; 81 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 69 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/03/2022 ; 81 Baudretot 50690 Virandeville ; maison, 67 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont RG'CONCEPT (RG'CONCEPT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818497174) ; SCI SM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805091287) ; BONNET COUPPEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938171451) ; SOUANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913588554) ; ASSOCIATION MANCHE YOGA (AMY) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451166425)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/virandeville-50643/baudretot-80bxut
La commune : https://aucadastre.fr/virandeville-50643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50643_80bxut