# Impasse Chilleys, 01440 Viriat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24797, 5.20434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01451_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ux, zone destinée à l'acceuil des activités artisanales, industrielles, commerciales et des services, du PLU Viriat, en vigueur depuis le 25/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement PLU Viriat - Secteur Ux Les Baisses

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 644 de la commune

- 27/11/2024 ; permis de construire 00145124A0035 ; Impasse Chilleys ; parcelle AL 123 ; 882 m² ; terrain 1 642 m² ; autorisé ; ROTTANGO INVESTISSEMENT
- 16/02/2024 ; permis de construire 00145123A0041 ; 172 Impasse Chilleys ; parcelles AL 177, AL 175 ; 262 m² ; terrain 1 810 m² ; terminé ; BEL AVENIR IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viriat-01451/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2023 ; vente ; 172 Imp Chilleys ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 446 m² bâtis, 1 810 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont SERPOLLET (CHARGEMOOV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/958506289) ; SCI DE PONTHOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811648872) ; SERPOLLET CENTRE EST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841048473) ; SOLAIR'AIN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/994322923) ; AIN AUTO ASSISTANCE (AIN AUTO ASSISTANCE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/505216044) ; TRONTIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/901826180)
- Voies voisines : Craz des Baisses (92 m) https://aucadastre.fr/viriat-01451/craz-des-baisses-B088.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viriat-01451/impasse-chilleys-0055
La commune : https://aucadastre.fr/viriat-01451.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01451_0055