# Passage Champlain, 38980 Viriville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31576, 5.20291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38561_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AE 156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 87 m²
- Identifiant : 38561000AE0156
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus anciens, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Hauteur
- Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit)
- Périmètre d'implantation commerciale
- Secteur ou l'infiltration est possible
- Secteur de densité minimale selon l'article R151-39 du CU
- Centralité commerciale
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur

### Informations (2)

- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Absence avérée d'aléas

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Place des Buttes (4 m) https://aucadastre.fr/viriville-38561/place-des-buttes-0020.md ; Rue Saint Jacques (14 m) https://aucadastre.fr/viriville-38561/rue-saint-jacques-0097.md ; Rue du Lavoir (23 m) https://aucadastre.fr/viriville-38561/rue-du-lavoir-0118.md ; Rue Fuschin (57 m) https://aucadastre.fr/viriville-38561/rue-fuschin-0060.md ; Place du Pont neuf (57 m) https://aucadastre.fr/viriville-38561/place-du-pont-neuf-0165.md ; Rue de la Chapelle (58 m) https://aucadastre.fr/viriville-38561/rue-de-la-chapelle-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viriville-38561/passage-champlain-0025
La commune : https://aucadastre.fr/viriville-38561.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38561_0025