# Impasse du Haras, 78220 Viroflay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80201, 2.17470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78686_0609.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre issu du PDU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Immeuble
- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/03/2024 ; vente ; 7 Imp du Haras ; Appartement ; 330 000 € ; 56 m² bâtis, 5 893 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 1 Imp du Haras ; Appartement, Dépendance ; 608 670 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/05/2026 ; 7 Impasse du Haras 78220 Viroflay ; appartement, 84 m² ; énergie E, climat C
- 07/09/2024 ; 7 Impasse du Haras 78220 Viroflay ; maison, 55 m² ; énergie D, climat D
- 05/10/2023 ; 7 Impasse du Haras 78220 Viroflay ; appartement, 54,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Racine (Collège) ; Ecole élémentaire Camille Corot (Ecole) ; Ecole élémentaire Les Arcades (Ecole) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise (Ecole, privé) ; Etablissement et services pour enfants et adolescents polyhandicapés Claire Girard (Médico-social, privé) ; IME Claire GIRARD (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 298, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; ACTIONS ET RESSOURCES POUR L'INSERTION SOCIALE PAR LE SOIN ET L'EDUCATION (A.R.I.S.S.E) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/332468032)
- Voies voisines : Rue Amédée Dailly (11 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-amedee-dailly-0030.md ; Avenue Pierre Grenier (23 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-pierre-grenier-1043.md ; Rue Costes et Bellonte (35 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-costes-et-bellonte-0270.md ; Rue de la Côte (38 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-de-la-cote-0280.md ; Avenue Marguerite (43 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-marguerite-0875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/impasse-du-haras-0609
La commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78686_0609