# Impasse Dupin, 78220 Viroflay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80523, 2.16828 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78686_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AH 72
- Contenance : 760 m²
- Identifiant : 78686000AH0072
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre issu du PDU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 des Yvelines
- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/11/2023 ; vente ; 1 Imp Dupin ; Maison ; 482 000 € ; 70 m² bâtis, 106 m² de terrain, 6 886 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 2 Imp Dupin ; Dépendance, Maison ; 951 500 € ; 102 m² bâtis, 1 346 m² de terrain, 9 328 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/07/2025 ; 7 Impasse Dupin 78220 Viroflay ; maison, 106,9 m² ; énergie E, climat E
- 12/06/2023 ; 13 Impasse Dupin 78220 Viroflay ; appartement, 31,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire L'Aulnette (Ecole) ; Ecole élémentaire Les Arcades (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole) ; Ecole maternelle Le Coteau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 493, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344)
- Voies voisines : Villa Dupin (26 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/villa-dupin-0352.md ; Place Stalingrad (41 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/place-stalingrad-1215.md ; Avenue du Général Gouraud (59 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-du-general-gouraud-0560.md ; Rue Gabriel Péri (81 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-gabriel-peri-0460.md ; Avenue Gauge (86 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-gauge-0520.md ; Sente des Aulnettes (88 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/sente-des-aulnettes-0078.md ; Rue de la Marquette (92 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-de-la-marquette-0890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/impasse-dupin-0350
La commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78686_0350