# Rue Amédée Dailly, 78220 Viroflay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80256, 2.17491 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78686_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AD 129 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 359 m²
- Identifiant : 78686000AD0129
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre issu du PDU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Immeuble
- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 191 de la commune

- 27/09/2015 ; permis de construire 07868615G1008 ; 46 Rue Amedee Dailly ; parcelles AE 162, AE 163, AE 164 ; 53 logements, 3 030 m² ; terminé ; LA FINANCIERE CITEAUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 12/11/2025 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Dépendance ; 40 000 €
- 10/09/2025 ; vente ; 44 Rue Amedee Dailly ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 32 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 47 Rue Amedee Dailly ; Dépendance, Appartement ; 419 000 € ; 128 m² bâtis, 3 273 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 11 Rue Amedee Dailly ; Maison ; 1 143 640 € ; 164 m² bâtis, 500 m² de terrain, 6 973 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 44 Rue Amedee Dailly ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 32 m² bâtis
- 14/03/2025 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Dépendance ; 33 000 €
- 27/01/2025 ; vente ; 5 Rue Amedee Dailly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 49 m² bâtis, 5 306 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 267 000 € ; 46 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 12 Rue Amedee Dailly ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 564 000 € ; 62 m² bâtis, 218 m² de terrain, 9 097 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 42 Rue Amedee Dailly ; Maison ; 810 390 € ; 115 m² bâtis, 248 m² de terrain, 7 047 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 35 m² bâtis
- 20/06/2024 ; vente ; 44 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 44 m² bâtis
- 07/06/2024 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 36 m² bâtis, 6 111 €/m²
- 16/04/2024 ; echange ; 44 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 1 000 € ; 44 m² bâtis, 23 €/m²
- 16/04/2024 ; echange ; 44 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 3 000 € ; 75 m² bâtis
- 05/04/2024 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 45 m² bâtis, 4 178 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 44 Rue Amedee Dailly ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 44 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 44 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 177 500 € ; 75 m² bâtis
- 22/02/2023 ; vente ; 57 Rue Amedee Dailly ; Maison ; 650 000 € ; 80 m² bâtis, 398 m² de terrain, 8 125 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 5 Rue Amedee Dailly ; Appartement ; 454 200 € ; 98 m² bâtis, 4 635 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 38 Rue Amedee Dailly ; Dépendance, Maison ; 1 775 098 € ; 452 m² bâtis, 2 158 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente ; 49 Rue Amedee Dailly ; Dépendance ; 18 000 €
- 26/07/2021 ; vente ; 5 Rue Amedee Dailly ; Appartement ; 457 800 € ; 98 m² bâtis, 4 671 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 47 Rue Amedee Dailly ; Appartement, Dépendance ; 608 670 € ; 100 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 29 Rue Amedee Dailly ; Maison ; 900 000 € ; 104 m² bâtis, 392 m² de terrain, 8 654 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/06/2026 ; 5 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 63,5 m² ; énergie E, climat E
- 15/01/2026 ; 49 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 52,9 m² ; énergie F, climat F
- 09/07/2025 ; 47 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; immeuble ; énergie G, climat F
- 21/06/2025 ; 11 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; maison, 168,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 38,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 30,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 52,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 38,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 30,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; immeuble, construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 29,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 46 Rue Amédée Dailly 78220 Viroflay ; appartement, 31,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Racine (Collège) ; Ecole élémentaire Camille Corot (Ecole) ; Ecole élémentaire Les Arcades (Ecole) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 608, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; ECLEAR (AUDITION ATHIS MONS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441543030)
- Voies voisines : Avenue Marguerite (41 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-marguerite-0875.md ; Rue de la Côte (45 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-de-la-cote-0280.md ; Impasse du Haras (54 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/impasse-du-haras-0609.md ; Rue du Docteur Roux (65 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-du-docteur-roux-0330.md ; Rue du Commandant Raynal (66 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-du-commandant-raynal-0310.md ; Avenue Pierre Grenier (69 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-pierre-grenier-1043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-amedee-dailly-0030
La commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78686_0030