# Rue Carnot, 78220 Viroflay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79950, 2.18039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78686_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AD 636 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 323 m²
- Identifiant : 78686000AD0636
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre issu du PDU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 08/12/2025 ; vente ; 9 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 342 000 € ; 91 m² bâtis
- 15/04/2025 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 152 748,12 € ; 16 m² bâtis, 9 547 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Maison ; 553 000 € ; 72 m² bâtis, 360 m² de terrain, 7 681 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 336 500 € ; 70 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 9 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 409 100 € ; 67 m² bâtis
- 26/04/2022 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 125 000 € ; 18 m² bâtis, 6 944 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Maison ; 950 000 € ; 120 m² bâtis, 489 m² de terrain, 7 917 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 77 000 € ; 16 m² bâtis, 4 813 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 9 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 43 500 € ; 8 m² bâtis
- 08/10/2021 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Appartement ; 222 300 € ; 31 m² bâtis, 7 171 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 109 000 € ; 16 m² bâtis, 6 813 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 609 000 € ; 101 m² bâtis
- 08/06/2021 ; vente ; 16 Rue Carnot ; Appartement ; 65 000 € ; 12 m² bâtis, 5 417 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 29 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 88 000 € ; 14 m² bâtis, 6 286 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Appartement ; 150 000 € ; 35 m² bâtis, 4 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 3 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 16 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 3 Rue Carnot 78220 Viroflay ; immeuble ; énergie F, climat D
- 16/02/2026 ; 3 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 17 m² ; énergie G, climat C
- 06/10/2025 ; 6 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 30 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 21/09/2025 ; 24 Rue Carnot 78220 Viroflay ; maison, 116,3 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2025 ; 6 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 31,7 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2025 ; 6 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 31,9 m² ; énergie G, climat F
- 05/09/2025 ; 3 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 15 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 4 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 49,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 4 Rue Carnot 78220 Viroflay ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat D
- 05/04/2025 ; 7 Rue Carnot 78220 Viroflay ; maison, 93,2 m² ; énergie G, climat G
- 24/03/2025 ; 7 Rue Carnot 78220 Viroflay ; maison, 92,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Racine (Collège) ; Ecole élémentaire Camille Corot (Ecole) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole) ; Etablissement et services pour enfants et adolescents polyhandicapés Claire Girard (Médico-social, privé) ; IME Claire GIRARD (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 359, dont INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/187800081) ; EFFIA PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/521847434) ; APAJH COMITE DES YVELINES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/304425598) ; ARTISANS MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513718734) ; FORMIND (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/524935855)
- Voies voisines : Avenue Gaston Boissier (69 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-gaston-boissier-0510.md ; Rue Arthur Petit (75 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-arthur-petit-0070.md ; Rue Pasteur (82 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-pasteur-1020.md ; Rue Victor Hugo (99 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-victor-hugo-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-carnot-0160
La commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78686_0160