# Rue des Saisons, 78220 Viroflay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80341, 2.16920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78686_1202.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre issu du PDU
- Emplacement réservé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Pavillon Saint-Vigor
- SUP T1 des Yvelines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2025 ; vente ; Rue des Saisons ; Appartement, Dépendance ; 177 400 € ; 32 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; Rue des Saisons ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 49 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2025 ; Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 53,5 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 25/07/2025 ; Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 53 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 8 Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 36,3 m² ; énergie E, climat E
- 17/09/2024 ; 2bis Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat D
- 17/09/2024 ; 2bis Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2024 ; 8 Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 37,3 m² ; énergie F, climat F
- 04/04/2024 ; 8 Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 37,3 m² ; énergie G, climat F
- 18/08/2023 ; 8 Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 36 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 28/03/2023 ; 8 Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 51,1 m² ; énergie F, climat F
- 04/01/2023 ; Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 52,2 m² ; énergie D, climat D
- 16/11/2022 ; Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 53,1 m² ; énergie E, climat B
- 24/01/2022 ; 8 Rue des Saisons 78220 Viroflay ; appartement, 36,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Arcades (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 597, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; AVIS LOCATION DE VOITURES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/652023961) ; SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (SERGIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428748909) ; COMPAGNIE IBM FRANCE (CIE IBM FRANCE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/552118465)
- Voies voisines : All du Docteur Micheline Guenot (11 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/all-du-docteur-micheline-guenot-sdt5m1.md ; Rue Rieussec (40 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-rieussec-1130.md ; Avenue du Général Leclerc (55 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-du-general-leclerc-0570.md ; All du Dr Micheline Guenot (57 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/all-du-dr-micheline-guenot-0329.md ; Rue Gabriel Péri (87 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-gabriel-peri-0460.md ; Avenue des Arcades (91 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-des-arcades-00tsrv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-des-saisons-1202
La commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78686_1202