# Rue Robert Cahen, 78220 Viroflay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80495, 2.17594 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78686_1135.

## La parcelle

- Parcelle : AC 365
- Contenance : 486 m²
- Identifiant : 78686000AC0365
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb du PLU Viroflay, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 191 de la commune

- 10/01/2018 ; permis de construire 07868617G1012 ; 14 Rue Robert Cahen ; parcelle AC 364 ; 1 logement, 383 m² ; terrain 479 m² ; commencé
- 26/07/2017 ; permis de démolir 07868617G4002 ; 14 Rue Robert Cahen ; parcelle AC 364 ; terrain 479 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/08/2025 ; 14 Rue Robert Cahen 78220 Viroflay ; maison, 285,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Arcades (Ecole) ; Ecole maternelle Le Colombier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François d'Assise (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 838, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942)
- Voies voisines : Rue d’Hassloch (30 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-d-hassloch-0625.md ; Rue Kolokani (32 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-kolokani-0764.md ; Rue de Nice (36 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-de-nice-0970.md ; Avenue du Général Leclerc (56 m) https://aucadastre.fr/viroflay-78686/avenue-du-general-leclerc-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viroflay-78686/rue-robert-cahen-1135
La commune : https://aucadastre.fr/viroflay-78686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78686_1135