# Route de Pinterville, 27400 Vironvay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20340, 1.21559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27697_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole qui protège le potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles et qui permet le bon fonctionnement et l'évolution des structures agricoles, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteurs maximums des constructions : Zone A
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : sans objet

### Informations (1)

- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 41 de la commune

- 12/07/2023 ; déclaration préalable 02769723A0003 ; Rte de Pinterville ; parcelle ZB 364 ; 17 m² ; terrain 2 600 m² ; autorisé ; NW JOULES
- 03/04/2022 ; permis de construire 02769721A0006 ; 1107 Route de Pinterville ; parcelles C 296, C 297, C 298 ; 10 m² ; terrain 3 680 m² ; autorisé
- 19/01/2018 ; déclaration préalable 02769717A0005 ; Route de Pinterville ; parcelles ZB 488, ZB 486 ; 30 m² ; terrain 78 408 m² ; autorisé
- 08/04/2017 ; permis de construire 02769717A0001 ; Route de Pinterville ; parcelles ZB 486, ZB 488, ZB 488 ; 201 m² ; terrain 78 408 m² ; terminé
- 31/03/2017 ; permis de construire 02769716A0010 ; 1115 Route de Pinterville ; parcelles C 297, C 296, C 298 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 3 797 m² ; annulé
- 17/05/2016 ; permis de construire 02769716A0002 ; 117 Rue de Pinterville ; parcelles ZB 255, ZB 183, ZB 97 ; 258 m² ; terrain 4 707 m² ; terminé ; COMMUNE DE VIRONVAY
- 21/08/2015 ; permis de construire 02769715A0003 ; 34 Route de Pinterville ; parcelles ZB 509, ZB 484, ZB 480 ; 1 logement, 7 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vironvay-27697/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/10/2025 ; vente ; 40 Rte de Pinterville ; Dépendance, Maison ; 207 000 € ; 93 m² bâtis, 914 m² de terrain, 2 226 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 34 Rte de Pinterville ; Maison, Dépendance ; 410 000 € ; 170 m² bâtis, 2 236 m² de terrain, 2 412 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 1107 Rte de Pinterville ; Maison ; 59 930 € ; 70 m² bâtis, 1 543 m² de terrain, 856 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 1115 Rte de Pinterville ; Dépendance, Maison ; 247 000 € ; 280 m² bâtis, 2 753 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/04/2025 ; 40 Route de Pinterville 27400 Vironvay ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D
- 16/12/2024 ; 1107 Route de Pinterville 27400 Vironvay ; maison, 98 m² ; énergie C, climat A
- 17/05/2023 ; 34 Route de Pinterville 27400 Vironvay ; maison, 170 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 27/03/2023 ; 81 Route de Pinterville 27400 Vironvay ; maison, 148 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont NWIE MET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/898270251)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vironvay-27697/route-de-pinterville-0043
La commune : https://aucadastre.fr/vironvay-27697.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27697_0043